VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Lieusaint

GUY HOQUET LIEUSAINT (77127)

en EXCLUSIVITÉ ,votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT est ravie de vous proposer cet appartement de 4 pièces au calme de 71 m² à LIEUSAINT (77127) dans une résidence semi récente, calme et entièrement séurisée.

Son intérieur est composé d'une entrée, d'un séjour lumineux donant sur un beau balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et de W.C séparés.

La fibre et des fenêtres en pvc double vitrage y sont installées.

Il se situe au premier étage d'un immeuble de deux étages avec ascenseur. Il est à vendre avec deux place de parking en sous-sol. Un visiophone et un digicode assurent un accès sécurisé au bâtiment.

L'appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les lignes 62C, 21 et 24 du bus à proximité. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, deux supermarchés, des boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une supérette sont aussi accessibles.

Il est proposé à l'achat pour 220 000 €. Le mandat de cet appartement est exclusif. Cet appartement fait partie d'une copropriété formée de 196 lots et avec 2 427 € de charges annuelles pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LIEUSAINT vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Dans votre agence Guy Hoquet LIEUSAINT, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 67,72 m² localisé à LIEUSAINT (77127) .

Il est situé dans une résidence calme, semi-récente et entièrement sécurisée avec accès direct à un parc.

L'appartement est composé:
d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de plus de 27 m² baigné de lumière grâce à ses 4 ouvertures, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et des toilettes séparées.
L'appartement bénéficie également d'un grand balcon desservant le séjour ainsi que les deux chambres.

Il dispose également d'une cave pour du stockage supplémentaire ainsi que de deux places de parking en sous-sol accolées l'une à l'autre pour vos véhicules.


Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a cinq lignes de bus à quelques pas du bien. On trouve de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire à quelques minutes.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on songe à acheter. L'indice DPE de cet appartement est de classe C (159 kWh/m² annuels) et l'indice GES est de catégorie A (4Kg CO2/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

Guy Hoquet LIEUSAINT

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En vente : à LIEUSAINT (77127) venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 58,8 m².

Il est situé au 2e étage d'une résidence de trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 119 lots et équipée d'un ascenseur. L'immeuble est équipé d'un digicode. L'appartement est agencé comme suit : un séjour double de 23 m², deux chambres (de 9 et 12 m²) et une cuisine. Il propose également une salle de bains et des toilettes. Il compte un dégagement. Il bénéficie de radiateurs électriques. Il s'agit d'un chauffage individuel. L'appartement est en bon état général.

Pour se détendre, cet appartement bénéficie aussi d'un balcon. Il est équipé de la fibre optique.

Il est à vendre avec deux places de parking.

Cet appartement est proche de toutes commodités : il. Niveau transports, on trouve la station de RER Lieusaint-Moissy (ligne D), 11 lignes de bus ainsi que la gare Lieusaint-Moissy à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez un théâtre et une bibliothèque. Il y a de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire.

Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 163 kWh/m2/an. L'indice GES est, quant à lui, de classe A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 199990€ (honoraires à la charge du vendeur).

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cet appartement en vente.